Aumentan significativamente las rentas de viviendas en Florida Central

Muchos inquilinos han recibido cartas donde les notifican aumentos de hasta $300 en sus alquileres

Imagen: Andreína Rosal

(NOTICIAS YA).- Las rentas de viviendas en el centro de Florida han aumentado exorbitantemente, entre un 15 y 20% como consecuencia de la pandemia del COVID-19. Conversamos con expertos sobre las posibles causas de esta realidad que afecta a muchos floridanos.

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Aunque desde el 2006 no se registraba un aumento significativo de los costos de los alquileres de viviendas, que para ese momento fue del 7%, en la actualidad podría llegar hasta el 20% según la zona de residencia, debido a la falta de ofertas para comprar en el sector inmobiliario.

Según explica Ramón Ojeda, analista financiero, esto se debe a la escasez de los materiales de construcción, lo que contribuye a pagos extras por los mismos, subiendo los precios de las viviendas. Por esto, quienes pretenden comprar una residencia y se topan con los elevados costos, recurren al mercado de rentas, convirtiéndose en una cadena en diversas áreas.

Según datos de CoStar Group, el aumento de los alquileres en Florida Central dependen de la zona, en:

  • Lake Nona subió un 30.8%.
  • Windermere se elevó un 24.2%
  • Oeste de Orlando se incrementó en un 22.7%
  • Internacional Drive se alzó en un 21.8%
  • Condado Osceola aumentó un 13.8%
  • Centro de la Ciudad de Orlando un 12.9%

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"Se debe al efecto dominó. Tenemos más personas mudándose a Florida Central, hemos aumentado un 2% en la populación, entonces hay menos inventario para nosotros vender casas, por consiguiente, para rentar se pone un poquito más difícil", afirma José Renta, agente inmobiliario.

Según expertos, a medida que el mercado inmobiliario se regularice, donde los compradores tengan más opciones, los precios de las residencias y de las mismas rentas se estabilizarían. Sin embargo, dependerá de los efectos de la pandemia del COVID-19.

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