El condado aprobó la propuesta de un nuevo programa de apoyo a familias de bajos y medianos ingresos para conseguir un préstamo a bajo interés.
(NOTICIAS YA).-El comprar una casa es para muchos un sueño que podría parecer inalcanzable, pero no imposible… entre los altos costos, bajos salarios y la inflación que sigue creciendo, es difícil saber cuál es el mejor momento para dejar de rentar y pagar una vivienda propia.
El costo de las propiedades en San Diego sin duda es algo que no incentiva el que más familias quieran comprar una propiedad; pero hay programas que le pueden ayudar a tener ese hogar que pueda llamar suyo.
"No cuesta nada preguntar y muchas veces preguntando, encuentra uno las grandes oportunidades y buenas opciones para ser dueño de propiedad", afirmó Gloria Stevens, agente de bienes raíces de Realty One Group.
Stevens dice que lo más importante antes de pensar en comprar una casa; es primero acudir con un prestamista y asesorarse si califica para recibir un préstamo para poder pagarla; pero cuánto necesita realmente estar ganando una familia o persona para poder conseguirlo.
"Es la pregunta que todo mundo hace, realmente se basa en muchas cosas; le puedo decir, tuviera que ser 65 mil al año o 50 al año; todo depende de lo que tiene en el crédito; y más el nuevo pago que se va a hacer de casa, más los ingresos”, dijo Nadia Toledo, prestamista con nuevo home loans.
No se trata de cuánto cuesta; sino de cuánto le pueden prestar; los puntos más importantes para calificar para un crédito es tener un trabajo estable, un buen crédito; y sobre todo no tener tantas deudas.
“Si no hay deudas la compra es mayor; entonces si es una gran ventaja el no tener deudas, el siempre cuidar el crédito”, afirma Toledo.
"Siempre es bueno comprar casa, mucha gente se esperó cuando los intereses estaban bien bajos, porque pensaban que los precios iban a bajar de las casas; y mira lo que pasó, subieron los intereses y las casas se quedaron igual de precio", añadió.
Existen programas federales que ayudan a los primeros compradores pagando solo el 3 por ciento de interés; o con el pago del enganche de la propiedad. El condado de San Diego apenas este martes aprobó el diseño de un nuevo programa que ayudaría a familias de bajos y medianos ingresos a conseguir un préstamo a bajo interés.
"Cuando menos ellos se informen, se asesoren muy bien con un profesional y cuando menos tengan una idea para cuando califiquen, y que exploren todas sus opciones, porque si hay muchas opciones y ayudas del gobierno", dijo Gloria Stevens.
Si usted ha pagado por ejemplo mil 500 dólares de renta por los últimos 10 años; es una suma de 180 mil dólares. la lógica es que resulta más beneficioso invertir ese dinero en una propiedad que sea suya y con la que pueda recuperar ese dinero.
“No tengan miedo; no tengan miedo, es un sueño de todo mundo. que tengan esperanza, que tengan paciencia, puede ser que puedan agarrar una aprobación ahorita, o puede ser en unos pocos meses o en un año”, finalizó Toledo.
Con información de Saddam Aguayo