https:\/\/casalatronico.eu\/<\/a> , actuando de enlace entre antiguos y nuevos propietarios, hasta ahora ha vendido 50 propiedades, la mayor\u00eda a compradores estadounidenses.<\/p>\nMillet dice que comenz\u00f3 a planear viajar a Italia para comprar una casa en 2019, pero que el Covid-19 lo frustr\u00f3. Finalmente logr\u00f3 visitarlo en 2022 despu\u00e9s de asistir a la boda de un amigo en Irlanda.<\/p>\n
Eligi\u00f3 Latronico porque los lugare\u00f1os que dirig\u00edan el programa de venta de casas parec\u00edan extremadamente receptivos a sus consultas en comparaci\u00f3n con otras ciudades de viviendas baratas con las que hab\u00eda contactado antes de su viaje.<\/p>\n
\u201cLos precios de las casas eran muy atractivos, especialmente viniendo de la zona de Los \u00c1ngeles, y las propiedades de Latronico estaban en general en buen estado.<\/p>\n
\u201cA diferencia de los programas de un euro, no ten\u00eda ninguna obligaci\u00f3n de hacer nada con ninguna casa que comprara. Obviamente, el objetivo era renovar y hacer viables las propiedades, pero como comprador extranjero pod\u00eda hacer con ellas lo que quisiera. Eso me gust\u00f3\u201d, dice Millet.<\/p>\n
Un punto de apoyo para el futuro<\/p>\n
Paul Millet dice que gastar\u00e1 alrededor de 35.000 d\u00f3lares para renovar la propiedad. (Cr\u00e9dito: Vicente Castellano)<\/p>\n
El recorrido personalizado por la propiedad organizado por los funcionarios de Latronico hizo que se enamorara del pueblo y qued\u00f3 completamente cautivado por su belleza y la c\u00e1lida recepci\u00f3n de los lugare\u00f1os, dice.<\/p>\n
\u201cAl final compr\u00e9 mi casa y comenc\u00e9 a pensar en las renovaciones y en el futuro\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n
Millet no tiene planes de mudarse permanentemente a Latronico. Por ahora ve que tiene un lugar donde puede reducir la velocidad y desconectarse.<\/p>\n
\u201cPlaneo venir al menos una vez al a\u00f1o para alejarme de todo\u201d, dice. \u201cEl lugar servir\u00e1 como punto de apoyo para futuros viajes por la UE. Probablemente lo incluir\u00e9 como alquiler de vacaciones para cuando no est\u00e9 all\u00ed para mantener vivo el lugar y compartirlo con familiares y amigos\u201d.<\/p>\n
La casa de un dormitorio y 60 metros cuadrados que compr\u00f3 cost\u00f3 12.000 euros (poco menos de 13.000 d\u00f3lares). Espera gastar hasta 35.000 d\u00f3lares en arreglarlo.<\/p>\n
La propiedad cuenta con un balc\u00f3n, un \u00e1tico de almacenamiento y una terraza en la azotea con una «vista para morirse», dice Millet, describiendo la vista como la «guinda del pastel».<\/p>\n
Aunque la casa es peque\u00f1a, tiene dos s\u00f3tanos que se est\u00e1n reutilizando, uno con una cueva que alguna vez alberg\u00f3 ganado y el otro con un antiguo horno de pan empotrado en la pared que a\u00fan funciona.<\/p>\n
Las obras de renovaci\u00f3n est\u00e1n casi terminadas.<\/p>\n
«Se necesitaban trabajos de cimentaci\u00f3n en el s\u00f3tano m\u00e1s grande de los dos», dice Millet. \u201cMe instalaron piso de concreto armado y se reemplaz\u00f3 completamente el sistema el\u00e9ctrico.<\/p>\n
«Dado que el s\u00f3tano m\u00e1s grande es tan grande, decid\u00ed convertirlo en un espacio habitable que incluir\u00e1 un dormitorio adicional con una peque\u00f1a sala de estar contigua que tambi\u00e9n tendr\u00e1 medio ba\u00f1o e instalaciones de lavander\u00eda para la casa».<\/p>\n
Las antiguas y toscas paredes de piedra de la casa fueron encaladas para iluminar el espacio. El nuevo piso de concreto fue te\u00f1ido y sellado.<\/p>\n
\u201cSe ve fant\u00e1stico. Solo necesito agregar el medio ba\u00f1o, hacer algunos trabajos cosm\u00e9ticos adicionales y conseguir muebles y listo\u201d, a\u00f1ade Millet.<\/p>\n
C\u00f3cteles al atardecer<\/p>\n
La casa que compr\u00f3 Millet tiene solo un dormitorio pero cuenta con dos s\u00f3tanos grandes. (Cr\u00e9dito: Vicente Castellano)<\/p>\n
Millet conserv\u00f3 todos los azulejos antiguos originales y agregar\u00e1 nuevos azulejos decorativos modernos para decorarlo. El exterior de la casa recibir\u00e1 una nueva capa de pintura y planea colocar baldosas tanto en la terraza de la azotea como en los escalones que conducen a la puerta de entrada principal.<\/p>\n
Dice que no puede esperar a tener amigos disfrutando de c\u00f3cteles al atardecer en la terraza y luego cenando en la cocina de abajo.<\/p>\n
Millet dice que qued\u00f3 cautivado por la tranquilidad de Latronico, un marcado contraste con la agitada Los \u00c1ngeles.<\/p>\n
\u201cAqu\u00ed el estilo de vida es m\u00e1s lento\u201d, afirma. \u201cMi vida en Los \u00c1ngeles avanza muy r\u00e1pido. Plazos y obligaciones laborales, y tantas cosas sociales que suceden. Disfruto mi vida all\u00ed, pero tomarme un momento para alejarme de ese entorno es muy refrescante. Latronico definitivamente me ayudar\u00e1 a relajarme\u201d.<\/p>\n
El pueblo es tan remoto y apartado de los caminos trillados que ni siquiera aparece en algunas aplicaciones de navegaci\u00f3n. Millet dice que la aplicaci\u00f3n de mapas de su m\u00f3vil tiene muy poca idea de c\u00f3mo moverse por Latronico.<\/p>\n
«Las dos veces que he venido, la aplicaci\u00f3n de mapas no me ha llevado con \u00e9xito al Airbnb en el que me he alojado. Pero, obviamente, lo descubr\u00ed».<\/p>\n
Cuando la tecnolog\u00eda falla, los lugare\u00f1os intervienen para hacerlo sentir como en casa.<\/p>\n
\u201cDurante mi primera visita, mi anfitri\u00f3n de Airbnb me recibi\u00f3 en el lugar donde me hospedaba y luego me llev\u00f3 a tomar un caf\u00e9 a uno de los bares locales\u201d, dice. \u201cMe present\u00f3 al barman y luego un se\u00f1or mayor jubilado se acerc\u00f3 y me compr\u00f3 mi capuchino con una gran sonrisa.<\/p>\n
\u201cFranca, mi anfitri\u00f3n, dijo que era su manera de decir que eres bienvenido aqu\u00ed. Fue muy entra\u00f1able. As\u00ed describe mi primera hora en Latronico\u201d.<\/p>\n
Millet est\u00e1 encantado de haber adquirido h\u00e1bitos locales como los l\u00e1nguidos y abundantes almuerzos del sur de Italia, muy lejos de las r\u00e1pidas y frugales ensaladas de Los \u00c1ngeles.<\/p>\n
Pero dice que no ha tenido ning\u00fan problema en acumularlo y estirar su cintura.<\/p>\n
\u201cNo es muy dif\u00edcil acostumbrarse a eso. Me encanta simplemente tomarme un descanso del d\u00eda. Incluso si tu d\u00eda es relajante. Muy diferente de Los \u00c1ngeles\u201d.<\/p>\n
Ayuda local<\/p>\n
Millet, en el centro, con el ex teniente de alcalde de Latronico, Vincenzo Castellano, a la izquierda. Vicente Castellano<\/p>\n
Sin embargo, quedarse en un tranquilo pueblo italiano tiene sus desventajas, dice, pero depende de la perspectiva.<\/p>\n
\u201cUna aldea remota es justamente eso\u2026 remota. Esto es una ventaja para alguien que busca alejarse de todo en un entorno hermoso, pero una desventaja para alguien que quiere la acci\u00f3n de una ciudad m\u00e1s grande.<\/p>\n
\u201cLo mismo en t\u00e9rminos de actividades. Si alguien quiere quedarse en un lugar donde hay una gran cantidad de cosas que ver y hacer, entonces una aldea remota no es necesariamente para ellos. Pero para alguien que quiera alejarse de las molestias de la vida diaria, un peque\u00f1o pueblo como Latronico es perfecto\u201d.<\/p>\n
Dicho esto, a\u00f1ade, Latronico est\u00e1 estrat\u00e9gicamente situado en una parte de Italia donde uno puede alojarse en un pueblo tranquilo y conducir a otras zonas con sitios interesantes y cosas que hacer, como ruinas y playas griegas.<\/p>\n
Abordar el proceso de venta sin ayuda sobre el terreno no es pan comido, advierte Millet, que tambi\u00e9n es propietario de un condominio en la isla hawaiana de Maui.<\/p>\n
\u201c Abordar la log\u00edstica de la compra de la casa fue probablemente el principal desaf\u00edo. Como no vivo en Italia, resolver las negociaciones y luego, una vez acordado el precio, concretar la transacci\u00f3n era potencialmente un obst\u00e1culo\u201d.<\/p>\n
Durante todo el proceso cont\u00f3 con el apoyo del fundador de la plataforma de vivienda del pueblo, el ex teniente de alcalde de Latronico, Vincenzo Castellano, que act\u00faa como intermediario entre los compradores extranjeros y los vendedores locales.<\/p>\n
Entonces, en general, la negociaci\u00f3n fue bastante sencilla y una vez que se acord\u00f3 el precio. Millet firm\u00f3 un poder notarial en los Estados para permitirle a Castellano actuar en su nombre en la presentaci\u00f3n de toda la documentaci\u00f3n y la gesti\u00f3n del proyecto de renovaci\u00f3n.<\/p>\n
Millet tiene consejos para los extranjeros que deseen comprar propiedades en pueblos peque\u00f1os: «Hagan sus deberes» y visiten primero, viviendo como un local, aunque sea por un d\u00eda.<\/p>\n
\u201cSoy el tipo de persona que realmente profundiza en cualquier cosa que considere, as\u00ed que eso fue algo natural para m\u00ed. Todos los municipios tienen programas diferentes, as\u00ed que hazte una idea de lo que implica cada uno. Sepa que costar\u00e1 algo de dinero tener una casa lista para funcionar, pero puede ser incre\u00edblemente asequible y luego podr\u00e1 usarla como mejor le parezca\u201d.<\/p>\n
Sobre todo, dice: «Aseg\u00farate de que el lugar te hable en persona, que te encanta».<\/p>\n
The-CNN-Wire
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