(CNN Espa\u00f1ol) — El Gobierno de Espa\u00f1a anunci\u00f3 este martes que modificar\u00e1 la ley para obtener la llamada «Golden Visa», un permiso de residencia que se le otorga a ciudadanos extranjeros no residentes en la Uni\u00f3n Europea por invertir en viviendas cuyo precio supere los 500.000 euros.<\/p>\n
El anuncio lo hizo en primera instancia el presidente del Gobierno espa\u00f1ol, Pedro S\u00e1nchez, que este lunes dijo que su Gobierno eliminar\u00eda la ley aprobada en 2013 por el Partido Popular que permite una residencia a los inversionistas.<\/p>\n
«Lo que vamos es a iniciar el procedimiento para eliminar la concesi\u00f3n de la llamada Golden Visa que permite acceder al r\u00e9gimen de residencia cuando se invierte m\u00e1s de medio mill\u00f3n de euros en bienes inmuebles», dijo.<\/p>\n
«Tener una vivienda digna no puede depender solo de las reglas del mercado», agreg\u00f3 S\u00e1nchez.<\/p>\n
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Un complejo de apartamentos en construcci\u00f3n en Madrid en 2018. (Cr\u00e9dito: Susana Vera\/Reuters)<\/p>\n
Al comprar una vivienda por un valor de 500.000 euros (US$ 541.250), los titulares de la Golden Visa ten\u00edan autorizaci\u00f3n de residencia por cinco a\u00f1os, prorrogables por otros cinco a\u00f1os bajo el cumplimiento de ciertos requisitos, y no exist\u00eda el cumplimiento obligatorio de permanencia en el pa\u00eds para renovar este permiso, se\u00f1al\u00f3 la ministra de Vivienda y Agenda Urbana de Espa\u00f1a, Isabel Rodr\u00edguez.<\/p>\n
Y con Espa\u00f1a enfrentando una crisis por falta de vivienda asequible debido a la falta de oferta residencial y el aumento de precios en los alquileres en ciertas ciudades, los residentes locales est\u00e1n perdiendo el acceso a una vivienda digna.<\/p>\n
«La eliminaci\u00f3n de las Golden Visa inmobiliarias sirven para dar oportunidades a quienes hoy tienen problemas muy graves, problemas que quitan el sue\u00f1o, que generan desesperanza en la ciudadan\u00eda, en ciudades muy concretas que hemos podido analizar, donde existe una tensi\u00f3n de los precios y una falta de oferta residencial», dijo este martes Rodr\u00edguez en una rueda de prensa.<\/p>\n
«Este tipo de inversiones tensiones el mercado, incrementan el precio de la vivienda y con la determinaci\u00f3n del Gobierno, elimin\u00e1ndolas, vamos a amortiguar y paralizar este tipo de especulaci\u00f3n con lo que para nosotros es un derecho que es el acceso a la vivienda», a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n
Es poco probable que la medida afecte al mercado inmobiliario, ya que menos del 0,1% de los 4,5 millones de viviendas vendidas durante ese per\u00edodo se compraron bajo este plan, seg\u00fan el sitio web inmobiliario Idealista, citado por Reuters.<\/p>\n
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Activistas de la Plataforma Antidesahucios de Afectados por la Hipoteca (PAH) sostienen una pancarta en la que se lee «Por el derecho a la vivienda en Barcelona» durante una protesta en el interior de un espacio de coworking del Banco Santander en Barcelona el 28 de abril de 2021. (Cr\u00e9dito: Lluis Gene\/AFP v\u00eda Getty Images)<\/p>\n
\u00bfPor qu\u00e9 ahora?<\/p>\n
Rodr\u00edguez se\u00f1al\u00f3 que luego de examinar la situaci\u00f3n, se ha observado que la especulaci\u00f3n en torno a las viviendas «se ha incrementado de manera muy notable» a ra\u00edz de la invasi\u00f3n de Rusia a Ucrania.<\/p>\n
«Es a partir del a\u00f1o 2022 cuando se encienden las alarmas y por tanto, habi\u00e9ndose duplicado las concesiones, intervenimos en ello», dijo Rodr\u00edguez.<\/p>\n
Esta ley de Golden Visas fue aprobada en 2013 y desde entonces se han concedido 14.576 permisos de residencias a personas que no son ciudadanos del espacio europeo. La mayor\u00eda de estas residencias se les ha otorgado a ciudadanos de China, Rusia, Reino Unido, Estados Unidos, Ucrania, Ir\u00e1n, Venezuela y M\u00e9xico en ciudades como Barcelona, Madrid, M\u00e1laga, Alicante, Baleares y Valencia, que, seg\u00fan el Gobierno, «concentran el 90% de las autorizaciones concedidas en todo el territorio nacional».<\/p>\n
Y si bien desde 2013 el otorgamiento de estos visados se contaba por cientos, desde la invasi\u00f3n a Ucrania la concesi\u00f3n de estos permisos de residencia aumentaron a miles: en 2016, por ejemplo, se otorgaron 461 permisos de residencia por inversi\u00f3n. En 2020, fueron 632 visas. En 2022 la cifra aument\u00f3 a 2017 Golden visas\u00a0 y en 2023 se otorgaron 3.273.<\/p>\n
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Este programa de visas estaba siendo observado por instituciones europeas como la Comisi\u00f3n Europea, que desde hace mucho tiempo ha pedido el fin de este programa citando, por ejemplo, riesgos de seguridad, report\u00f3 Reuters.<\/p>\n
«Este tipo de visados estaban siendo observados por las instituciones europeas, especialmente y con m\u00e1s intensidad tras la invasi\u00f3n en Ucrania. Hay pa\u00edses en nuestro entorno que ya hab\u00edan abordado esta decisi\u00f3n y que hab\u00edan endurecido los requisitos, dijo la ministra de Vivienda.<\/p>\n
Por ahora el Gobierno espera crear un entorno m\u00e1s equitativo para que el acceso a la vivienda en Espa\u00f1a sea m\u00e1s justo y dirigir la inversi\u00f3n a la rehabilitaci\u00f3n de inmuebles en ciudades con alta demanda.<\/p>\n
Rodr\u00edguez dijo que present\u00f3 ante el consejo de ministros un plan destinado a «fomentar la construcci\u00f3n de vivienda en alquiler social con est\u00e1ndares de la m\u00e1xima calidad y eficiencia». Rodr\u00edguez dijo que se han destinado 5.520 millones de euros para tender y rehabilitar viviendas en un plan de rehabilitaci\u00f3n urbana debido a que el 50% de las viviendas son muy antiguas y est\u00e1n construidas antes de 1981.<\/p>\n
Adem\u00e1s, la ministra de vivienda anim\u00f3 a la inversi\u00f3n extranjera en el pa\u00eds y si se trata de inversi\u00f3n en viviendas, se contribuya a la promoci\u00f3n de esta a un precio asequible.<\/p>\n
«En definitiva a garantizar este derecho», puntualiz\u00f3 Rodr\u00edguez.<\/p>\n
The-CNN-Wire
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