Qué hacer si no puedes pagar la renta por el coronavirus
Gregory Rec/Portland Press Herald via Getty Images
Qué hacer si no puedes pagar la renta por el coronavirus
Gregory Rec/Portland Press Herald via Getty Images

Qué hacer si no puedes pagar la renta por el coronavirus

Para millones de personas en EE.UU. que se han quedado desempleadas por el coronavirus, este 1ro de abril es una fecha crítica

(POLÍTICA YA). – Otro mes que llega a su fin en medio de la crisis por el coronavirus.

Este viernes 1ro de mayo se vence el pago del alquiler, y para decenas de millones de personas en Estados Unidos que han quedado desempleadas debido a la pandemia, esta es una fecha crítica de duras decisiones.

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La situación es un dilema a nivel nacional. Después de que 4.5 millones de trabajadores solicitaron beneficios de desempleo la semana que terminó el 24 de abril, con lo que ahora suman más de 26 millones de desempleados debido a COVID-19.

Pero hay soluciones: El gobierno federal emitió una moratoria de 120 días a los desalojos de viviendas del Departamento de Vivienda (HUD) o de una propiedad adquirida con un préstamo hipotecario respaldado por el gobierno federal.

Al menos 34 estados han emitido moratorias a los desalojos, y la mayoría de los gobiernos estatales y locales están poniendo en pausa las evacuaciones mientras los estados pagan beneficios de desempleo y el gobierno federal envían cheques de estímulo.

Pero no todas las personas están incluídas en el paquete de estímulo de la ley CARES y el Servicio de Rentas Internas (IRS) todavía está enviando los cheques para los que sí calificarn. Es decir, que las personas podrían no tener todavía ese dinero en la mano para cuando les toque pagar el alquiler de mayo.

Si no puedes pagar el alquiler ahora en mayo, estos son los pasos que debes tomar:

1. Habla con tu arrendor: Explícale la situación y solicita una reducción o extensión del alquiler: Trata de acordar un plan de pagos, pero no esperes poder saltar el alquiler por completo, a menos que tu arrendador sea extremadamente generoso.

2. Periodo de gracia: Dependiendo de dónde vivas, también puedes tener varios meses para pagar el alquiler, y el derecho a una protección especial si puedes demostrar que la pandemia afectó tus finanzas. Investiga qué medidas para proteger a los inquilinos han sido tomadas en tu ciudad, tu condado y en el estado donde vives.

Por ejemplo, la ciudad de Los Ángeles tiene en este momento un conjunto de protecciones contra los desalojos, y también está dando un tiempo de 12 meses para que los inquilinos puedan ponerse al día con sus pagos de alquiler si no han podido pagar la renta completa.

3. Diálogo con el banco: Si alquilas del banco, llama para ver si pueden diferir los pagos. Bank of America y Citi han dicho que diferirán los pagos para los prestatarios hipotecarios que llaman y solicitan ayuda, mientras que Wells Fargo avisó que suspendería las ejecuciones hipotecarias, los desalojos y las reposiciones de automóviles por un período de tiempo no especificado.

4. Ayuda del estado: Si no puedes pagar el alquiler de inmediato, o si te ves obligado a elegir entre pagar el alquiler y comprar comida para tu familia, investiga qué te permite la ley estatal. Varios estados en las últimas semanas ordenaron una moratoria sobre los desalojos. Eso significa que, durante un período de tiempo determinado, los inquilinos no pueden ser retirados físicamente de su casa por falta de pago del alquiler.

Estos estados incluyen: Alaska, Colorado, Connecticut, Delaware, Idaho, Illinois, Indiana, Iowa, Kentucky, Massachusetts, Michigan, Minnesota, New Hampshire, Nueva Jersey, Nueva York, Carolina del Norte, Dakota del Norte, Pensilvania, Carolina del Sur, Tennessee, Texas , Virginia y Wisconsin.

Otros estados han dicho que los inquilinos no pueden ser desalojados si demuestran que su falta de pago de la renta estaba directamente relacionada con COVID-19.

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