{"id":1457452,"date":"2025-01-12T00:03:37","date_gmt":"2025-01-12T08:03:37","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasya.com\/2025\/01\/12\/propietarios-viviendas-california-mudanza-reconstruccon-trax\/"},"modified":"2025-01-12T00:03:37","modified_gmt":"2025-01-12T08:03:37","slug":"propietarios-viviendas-california-mudanza-reconstruccon-trax","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasya.com\/midland-odessa\/2025\/01\/12\/propietarios-viviendas-california-mudanza-reconstruccon-trax\/","title":{"rendered":"\u00bfSe mudar\u00e1n o reconstruir\u00e1n los propietarios de viviendas en California? Ambas opciones son costosas"},"content":{"rendered":"

Decenas de miles de residentes de California decidir\u00e1n si mudarse permanentemente o reconstruir sus hogares despu\u00e9s de los incendios forestales m\u00e1s destructivos en la historia de Los \u00c1ngeles.<\/p>\n

Las compa\u00f1\u00edas de seguros pueden cubrir miles de d\u00f3lares en gastos de vivienda y vivienda temporal, a menos que los propietarios est\u00e9n subasegurados o no est\u00e9n cubiertos.<\/p>\n

\u201cLa p\u00f3liza generalmente cubrir\u00e1 el costo de los gastos de vida adicionales mientras usted est\u00e1 fuera de su hogar, para mantener lo que es m\u00e1s o menos su nivel de vida habitual\u201d, dijo Karen Collins, vicepresidenta de la Divisi\u00f3n de Propiedad y Medio Ambiente de la Asociaci\u00f3n Estadounidense de Seguros de Propiedad y Accidentes.<\/p>\n

Por ejemplo, si el seguro de alguien cubre US$ 100.000 por una propiedad, la compa\u00f1\u00eda de seguros podr\u00eda cubrir otros US$ 20.000 \u2014o el 20%\u2014 en gastos de vida adicionales, dijo Collins.<\/p>\n

Peter Vanek, presidente de PVRK, una empresa de consultor\u00eda inmobiliaria con sede en el sur de California, dijo que su casa fue destruida por una serie de incendios en 2023. Su seguro inicialmente valu\u00f3 en US$ 350.000 la casa. Despu\u00e9s de que Vanek present\u00f3 pruebas de lo que se perdi\u00f3, su seguro pag\u00f3 el doble, incluidos los gastos de manutenci\u00f3n mientras se mudaba, y la casa fue reconstruida.<\/p>\n

La cobertura del seguro juega un papel muy importante en la decisi\u00f3n de mudarse o invertir recursos en la reconstrucci\u00f3n. Para algunas personas que tienen seguro, podr\u00eda reducirse a tener fotograf\u00edas de la propiedad antes de los da\u00f1os y actualizar a las aseguradoras con estimaciones de la vivienda.<\/p>\n

\u201c[Los propietarios de viviendas] podr\u00edan no tener ingresos disponibles para cubrir la diferencia entre lo que cubrir\u00e1 su seguro y lo que les costar\u00eda reconstruir su casa y reemplazar todos sus art\u00edculos\u201d, dijo Vanek.<\/p>\n

Los incendios forestales que se est\u00e1n produciendo actualmente en el condado de Los \u00c1ngeles son los m\u00e1s costosos<\/a> y destructivos de su historia. Las p\u00e9rdidas aseguradas podr\u00edan superar los US$ 20.000 millones, seg\u00fan un informe de JPMorgan Chase.<\/p>\n

Entre 2020 y 2022, las compa\u00f1\u00edas de seguros se negaron a renovar 2,8 millones de p\u00f3lizas de propietarios de viviendas en California, incluidas 531.000 en el condado de Los \u00c1ngeles, seg\u00fan datos del Departamento de Seguros de California. La mayor\u00eda de esas p\u00f3lizas<\/a> fueron canceladas por las aseguradoras.<\/p>\n

El comisionado del Departamento de Seguros de California, Ricardo Lara, dijo el jueves que las compa\u00f1\u00edas de seguros deben detener cualquier no renovaci\u00f3n<\/a> o cancelaci\u00f3n pendiente para las propiedades cercanas a los incendios.<\/p>\n

\u201cEstoy trabajando en todos los frentes para asegurarme de que las v\u00edctimas de los incendios forestales obtengan los beneficios a los que tienen derecho y los obtengan lo antes posible\u201d, dijo Lara el viernes en un comunicado.<\/p>\n

Mudarse no es necesariamente m\u00e1s f\u00e1cil que reconstruir. Mudarse a una zona local suele costar<\/a> entre $884 y $2,569, seg\u00fan el mercado digital HomeAdvisor.<\/p>\n

Mike Madowitz, economista principal del Instituto Roosevelt, dijo que muchos de los afectados por el hurac\u00e1n Katrina <\/strong>decidieron quedarse donde estaban despu\u00e9s de ser desplazados debido al costo y las molestias de mudarse nuevamente.<\/p>\n

La mayor\u00eda de los residentes afectados por desastres naturales no se mudan, dijo Aaron Terrazas, ex economista jefe de Glassdoor y economista s\u00e9nior de Zillow. <\/em>Agreg\u00f3 que las econom\u00edas locales reciben un impulso despu\u00e9s de los desastres naturales porque los residentes compran autom\u00f3viles, lavadoras y otros bienes durante la reconstrucci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cPero no deber\u00edamos hacernos ilusiones de que ese es un tipo de crecimiento significativo para la econom\u00eda\u201d, dijo Terrazas.<\/p>\n

Seg\u00fan la Oficina de Estad\u00edsticas Laborales<\/a> , en 2023, aproximadamente el 18% de la fuerza laboral estadounidense naci\u00f3 en el extranjero . Y aproximadamente una cuarta parte de la industria de la construcci\u00f3n est\u00e1 compuesta por trabajadores inmigrantes, especialmente en regiones como Los \u00c1ngeles, estim\u00f3 Terrazas.<\/p>\n

Los trabajadores inmigrantes han acudido en masa a lugares afectados por desastres naturales, como Nueva Orleans, despu\u00e9s del hurac\u00e1n Katrina, y partes de Florida, m\u00e1s recientemente, se\u00f1al\u00f3 Terrazas. Durante el per\u00edodo de recuperaci\u00f3n, estos trabajadores pueden trabajar en la construcci\u00f3n o abrir peque\u00f1os negocios.<\/p>\n

El presidente electo de EE.UU., Donald Trump, ha propuesto deportaciones masivas<\/a>, lo que podr\u00eda hacer que se paralicen las obras de construcci\u00f3n, dijo Terrazas.<\/p>\n

\u201cAlgunas de estas pol\u00edticas son un doble golpe para un sector como el de la construcci\u00f3n\u201d, explic\u00f3. Y \u201cno se trata solo de mano de obra, sino tambi\u00e9n de materiales\u201d.<\/p>\n

Los materiales importados, como los electrodom\u00e9sticos, costar\u00edan m\u00e1s si Trump impone m\u00e1s aranceles<\/a> . La madera, <\/strong>cuyos precios eran altos debido a los aranceles de la administraci\u00f3n Trump anterior<\/a> , podr\u00eda encarecerse a\u00fan m\u00e1s y las empresas podr\u00edan aumentar sus costos como resultado, dijo Madowitz del Instituto Roosevelt.<\/em><\/p>\n

Vanek, de PVRK, dijo que los contratistas independientes y los constructores de viviendas, no las grandes empresas, liderar\u00e1n principalmente los esfuerzos de construcci\u00f3n en California.<\/p>\n

\u201cNo hay eficiencia en la reconstrucci\u00f3n de una comunidad devastada por el fuego\u201d, dijo.<\/p>\n

Chris Isidore y Samantha Delouya, de CNN, contribuyeron a este informe.<\/p>\n

The-CNN-Wire
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