{"id":1462999,"date":"2025-05-30T07:03:47","date_gmt":"2025-05-30T14:03:47","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasya.com\/2025\/05\/30\/airbnb-problemas-espana-orix\/"},"modified":"2025-05-30T07:03:47","modified_gmt":"2025-05-30T14:03:47","slug":"airbnb-problemas-espana-orix","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasya.com\/midland-odessa\/2025\/05\/30\/airbnb-problemas-espana-orix\/","title":{"rendered":"«Ciudades convertidas en parques tem\u00e1ticos»: Airbnb enfrenta cada vez m\u00e1s problemas en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"

Gracias a su envidiable clima, gastronom\u00eda y arquitectura, Espa\u00f1a recibi\u00f3 98 millones de visitantes en 2024, lo que lo convirti\u00f3 en el segundo pa\u00eds m\u00e1s visitado del mundo despu\u00e9s de Francia. Pero esta popularidad tiene un efecto secundario que es poco envidiable.<\/p>\n

El aumento de viviendas ofrecidas en plataformas como Airbnb ha causado que los principales centros urbanos de Espa\u00f1a, como Madrid, Barcelona y Valencia, se encuentren sumidos en una crisis de alquileres que, en los \u00faltimos meses, se ha convertido en la principal preocupaci\u00f3n de los espa\u00f1oles<\/a>, seg\u00fan el Centro Espa\u00f1ol de Investigaciones Sociol\u00f3gicas. Ahora, esa ansiedad se ha transformado en una reacci\u00f3n oficial.<\/p>\n

A principios de este mes, el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 exigi\u00f3 el retiro de casi 66.000 anuncios de alquiler de viviendas en Airbnb, con el argumento de que contravienen la normativa sobre alojamientos tur\u00edsticos.<\/p>\n

Aunque Airbnb apel\u00f3 la medida y la situaci\u00f3n todav\u00eda debe resolverse en los tribunales, la decisi\u00f3n llega en un momento en el que algunos espa\u00f1oles dicen que sus vidas se han visto arruinadas por la falta de alojamiento asequible.<\/p>\n

\u201cNo poder permitirse comprar o siquiera alquilar un apartamento decente es devastador para la dignidad de los trabajadores\u201d, declar\u00f3 a CNN Enrico Congiu, residente en Madrid. Este hombre, de 40 a\u00f1os, trabaja como m\u00e9dico de familia y comparte apartamento con otras dos personas de su misma edad cerca del centro de la capital.<\/p>\n

Raquel P\u00e9rez, de 41 a\u00f1os y residente en Barcelona, \u200b\u200bes otra joven profesional que dice sentirse atrapada por una escasez de vivienda que, seg\u00fan ella, solo se puede aliviar con restricciones a los alquileres vacacionales.<\/p>\n

\u201cActualmente, es casi imposible alquilar un apartamento en Barcelona\u201d, declar\u00f3 a CNN. \u201cY los barceloneses nos vemos obligados a compartir piso a los 40 a\u00f1os o a mudarnos a otras ciudades\u201d.<\/p>\n

A\u00f1adi\u00f3: \u201cEstoy a favor de eliminar las licencias para departamentos tur\u00edsticos y convertirlas en contratos de alquiler a largo plazo. De hecho, adelantar\u00eda esta medida a 2026\u201d.<\/p>\n

El precio del metro cuadrado de los alquileres de viviendas ha aumentado un 85 % a nivel nacional en Espa\u00f1a durante la \u00faltima d\u00e9cada, seg\u00fan datos de la web inmobiliaria Idealista<\/a>, y el turismo y los alquileres de temporada son considerados los principales responsables de esos aumentos.<\/p>\n

Hay 400.000 viviendas de uso tur\u00edstico en Espa\u00f1a, seg\u00fan los \u00faltimos datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica. El Banco de Espa\u00f1a estima que el d\u00e9ficit de vivienda del pa\u00eds se sit\u00faa entre 400.000 y 450.000 viviendas, cifras que parecen haber impulsado al Gobierno a tomar medidas contra los alquileres que considera que infringen sus normativas.<\/p>\n

\u201cDetr\u00e1s de cada uno de los 65.000 anuncios de propiedades viv\u00edan familias, trabajadores y estudiantes que hoy son expulsados \u200b\u200bde sus barrios y ven c\u00f3mo sus ciudades se convierten en parques tem\u00e1ticos para el lucro desmedido de unos pocos fondos de inversi\u00f3n y grandes empresas\u201d, declar\u00f3 Pablo Bustinduy, ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 de Espa\u00f1a.<\/p>\n

La mayor\u00eda de los anuncios afectados por la decisi\u00f3n del Gobierno infring\u00edan la normativa vigente al no proporcionar n\u00famero de licencia, proporcionar uno incorrecto o no indicar la naturaleza jur\u00eddica del propietario, seg\u00fan el Ministerio.<\/p>\n

Una solicitud del Ministerio, respaldada por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid, ha ordenado a la plataforma de alquiler Airbnb que retire de inmediato 5.800 anuncios de propiedades en alquiler identificados por el Ministerio, ubicados en comunidades aut\u00f3nomas como Andaluc\u00eda, Madrid, Catalu\u00f1a, Valencia, Islas Baleares y Pa\u00eds Vasco.<\/p>\n

Consultado sobre la medida, Airbnb declar\u00f3 a CNN que seguir\u00e1 apelando todas las decisiones de este caso. Tambi\u00e9n acus\u00f3 al Ministerio de \u201cutilizar una metodolog\u00eda indiscriminada\u201d para identificar propiedades de alquiler que, seg\u00fan Airbnb, no necesitan licencia.<\/p>\n

Airbnb se\u00f1al\u00f3 que est\u00e1 trabajando con los Gobiernos de Canarias, Murcia e Ibiza para evitar los anuncios ilegales.<\/p>\n

El Gobierno nacional no es la \u00fanica autoridad espa\u00f1ola que est\u00e1 abordando el problema. El Ayuntamiento de Barcelona anunci\u00f3 en junio de 2024 que no renovar\u00e1 las licencias de vivienda para apartamentos tur\u00edsticos despu\u00e9s de 2028. Esto significa que m\u00e1s de 10.000 apartamentos tur\u00edsticos tendr\u00e1n que estar disponibles para que los residentes locales los alquilen o compren.<\/p>\n

La medida ha molestado a algunos propietarios, y la Asociaci\u00f3n de Apartamentos Tur\u00edsticos de Barcelona exige m\u00e1s de US$ 4,4 millones como compensaci\u00f3n para los cerca de 7.200 apartamentos afectados.<\/p>\n

Y no todos est\u00e1n convencidos de que una decisi\u00f3n de ese tipo inclinar\u00e1 la balanza a favor de quienes tienen dificultades para encontrar alojamiento a largo plazo.<\/p>\n

\u201cSe necesitar\u00e1n m\u00e1s viviendas asequibles y una mejor regulaci\u00f3n\u201d, declar\u00f3 a CNN Xavier Sol\u00e9, residente de Barcelona.<\/p>\n

Algunos turistas, por su parte, afirman estar de acuerdo con la restricci\u00f3n de los alquileres tipo Airbnb, aunque los consideren una opci\u00f3n preferible cuando est\u00e1n de viaje.<\/p>\n

Lara Sorbili, quien visit\u00f3 Madrid recientemente desde Buenos Aires, declar\u00f3 a CNN que est\u00e1 de acuerdo con cualquier intento para reducir los precios de los alquileres para los residentes locales, pero que sigue optando por Airbnb siempre que sea posible.<\/p>\n

\u201cMe parece m\u00e1s pr\u00e1ctico porque puedo tener cocina, refrigerador\u2026 es mucho m\u00e1s c\u00f3modo\u201d, declar\u00f3 Sorbili a CNN. \u201cTambi\u00e9n reduce el costo de un viaje familiar si viajo con mis hijos\u201d.<\/p>\n

Deborah Murphy, quien vol\u00f3 desde Irlanda para pasar una temporada en la capital espa\u00f1ola, a\u00f1adi\u00f3 que las nuevas medidas \u201cprobablemente sean para mejor\u201d.<\/p>\n

\u201cHay tantos hoteles disponibles, que no tiene sentido que se les quite el alojamiento a quienes podr\u00edan vivir all\u00ed, en lugar de a los turistas que vienen por unos d\u00edas y no aportan nada a la econom\u00eda\u201d.<\/p>\n

The-CNN-Wire
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