{"id":1473502,"date":"2026-04-25T11:03:42","date_gmt":"2026-04-25T18:03:42","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasya.com\/2026\/04\/25\/importacion-china-construccion-viviendas-trax\/"},"modified":"2026-04-25T11:03:42","modified_gmt":"2026-04-25T18:03:42","slug":"importacion-china-construccion-viviendas-trax","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasya.com\/nacional\/2026\/04\/25\/importacion-china-construccion-viviendas-trax\/","title":{"rendered":"Cansados \u200b\u200bde los altos precios, algunos estadounidenses est\u00e1n importando casas directamente desde China"},"content":{"rendered":"

Gennadiy Tsygan sabe lo costoso que resulta construir una vivienda en Estados Unidos. Por eso, import\u00f3 casi todo lo necesario para la casa de sus sue\u00f1os directamente desde China.<\/p>\n

La mayor\u00eda de los elementos y acabados de su hogar fueron importados directamente de m\u00e1s de dos docenas de f\u00e1bricas; de hecho, Tsygan \u2014un ingeniero radicado en Baltimore\u2014 vol\u00f3 por medio mundo en 2024 para seleccionar personalmente algunos de esos productos.<\/p>\n

Su casa es acogedora, pero con un estilo industrial, por lo que se destaca en un mar de viviendas de estilo colonial y ranchero t\u00edpicas de Baltimore. Est\u00e1 construida con fibrocemento gris, pero cuenta con enormes ventanales de piso a techo y una cocina integrada. Tsygan se enorgullece incluso de los detalles m\u00e1s peque\u00f1os, como las puertas con cierre magn\u00e9tico \u2014dise\u00f1adas para producir un clic silencioso\u2014 y las ventanas de estilo europeo. La vivienda est\u00e1 en v\u00edas de obtener la certificaci\u00f3n LEED, a\u00f1ade.<\/p>\n

\u201cConstruir una casa es el proyecto de toda una vida; yo lo tomo como una aventura e intento disfrutar del proceso\u201d, coment\u00f3 Tsygan. \u201cAs\u00ed fue como se me ocurri\u00f3 la idea de intentar importar algunos materiales de construcci\u00f3n desde China\u201d.<\/p>\n

Ante el elevado costo de la construcci\u00f3n residencial, cada vez m\u00e1s estadounidenses sienten curiosidad por recurrir a proveedores chinos para sus proyectos de renovaci\u00f3n. El precio de los materiales de construcci\u00f3n para viviendas en Estados Unidos aument\u00f3 un 3 % con respecto al a\u00f1o anterior, seg\u00fan datos de la Asociaci\u00f3n Nacional de Constructores de Viviendas (National Association of Home Builders). Y dado que el 27 % de dichos materiales proven\u00edan de China en 2023, algunos constructores estadounidenses est\u00e1n plante\u00e1ndose prescindir de los intermediarios, como las grandes cadenas tipo Home Depot o los contratistas locales.<\/p>\n

Este \u201ctruco\u201d de renovaci\u00f3n a trav\u00e9s de China tambi\u00e9n ha invadido los muros de las redes sociales de los propietarios estadounidenses. El caso de una mujer \u2014quien afirm\u00f3 haber rechazado un presupuesto local de US$ 50.000 para la instalaci\u00f3n de gabinetes con el fin de importarlos desde China\u2014 obtuvo m\u00e1s de 165.000 \u201cme gusta\u201d. Asimismo, otros usuarios comparten listas de proveedores recomendados. Los fabricantes chinos tambi\u00e9n se anuncian directamente ante los usuarios de redes sociales, ofreciendo entregar gabinetes, azulejos y cualquier otro material directamente en la puerta de sus hogares.<\/p>\n

Esta curiosidad evoca situaciones anteriores, como cuando los fabricantes animaban a los estadounidenses a comprar bolsos de dise\u00f1o directamente desde China, o la reciente tendencia conocida como \u201cChinamaxxing\u201d.<\/p>\n

Pero no es apto para cobardes: ese precio inicial, aparentemente m\u00e1s bajo, conlleva su propio conjunto de problemas, tales como aranceles fluctuantes que pueden dispararse, costos de mano de obra especializada, barreras idiom\u00e1ticas y retrasos en las entregas.<\/p>\n

Importar desde China le result\u00f3 rentable a Tsygan, quien estim\u00f3 haber ahorrado hasta US$ 100.000 con este m\u00e9todo. No obstante, enfatiz\u00f3 que el proceso dista mucho de ser \u201cbarato\u201d, se\u00f1alando que pag\u00f3 un promedio de US$ 13.000 en gastos de env\u00edo por cada contenedor de productos hechos a medida tra\u00eddos desde China.<\/p>\n

Construir una vivienda conlleva un precio considerable en Estados Unidos.<\/p>\n

Las molduras y remates met\u00e1licos han aumentado un 45 % interanual, lo que ha encarecido el precio de las ventanas, seg\u00fan declar\u00f3 a la CNN Robert Dietz, economista jefe de la NAHB. Los precios de la madera han subido un 8 % durante el \u00faltimo a\u00f1o, y el aluminio ha experimentado un alza \u201cdebido a las pol\u00edticas comerciales y arancelarias\u201d.<\/p>\n

\u201cLos precios de los materiales se est\u00e1n volviendo, sin duda, un tanto desorbitados\u201d, coment\u00f3 a CNN Will Mueller, el constructor de Tsygan, perteneciente a la empresa IronGate Builders. Los materiales pueden llegar a representar dos tercios del costo total de una vivienda hecha a medida, explic\u00f3 Mueller, mientras que el resto corresponde principalmente a la mano de obra.<\/p>\n

Tsygan relat\u00f3 que el revestimiento exterior de color marr\u00f3n de su casa se vend\u00eda en Amazon con un sobreprecio del 150 %, pese a que, \u201cen cualquier caso, se importaba mayoritariamente desde China\u201d. Las ventanas de piso a techo resultaban inasequibles si se adquir\u00edan en el mercado nacional, y las puertas insonorizadas con cierre magn\u00e9tico costaban casi cuatro veces m\u00e1s en Estados Unidos, seg\u00fan indicaban diversos sitios web locales.<\/p>\n

La importaci\u00f3n representa una alternativa atractiva para muchos consumidores, y los vendedores radicados en China lo saben. Muchos aspirantes a propietarios ven en sus algoritmos de redes sociales a agentes de abastecimiento chinos exhibiendo modelos de ba\u00f1os de lujo y gabinetes, todo ello en ingl\u00e9s.<\/p>\n

\u201cEn un solo d\u00eda pueden comprar aqu\u00ed todos los materiales de construcci\u00f3n para su nueva casa\u201d por menos de US$ 10.000, afirm\u00f3 en TikTok un agente de abastecimiento<\/a> con sede en China. Otro fabricante chino, con casi 30.000 seguidores en TikTok, alarde\u00f3 <\/a>de que su empresa \u201cpuede replicar una casa entera a partir de un plano por hasta la mitad del costo\u201d.<\/p>\n

Muchos de estos vendedores tienen su base en Foshan, una ciudad china conocida por su industria de decoraci\u00f3n del hogar y materiales de construcci\u00f3n; una ciudad que \u201cprobablemente alberga gran parte de los art\u00edculos que se pueden adquirir en Home Depot y Amazon\u201d, coment\u00f3 a CNN Hao Dong, profesor de gesti\u00f3n de operaciones y proyectos en la Universidad de Southampton. Resulta a\u00fan m\u00e1s crucial para los propietarios de f\u00e1bricas chinas buscar nuevos mercados ante la desaceleraci\u00f3n del sector inmobiliario nacional, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n

Zhao Ke, un agente de abastecimiento que se identifica como \u201cCody Sourcing\u201d en las redes sociales, revel\u00f3 a CNN que atiende a unos 300 clientes al mes interesados \u200b\u200ben la construcci\u00f3n de viviendas. De ellos, entre cinco y diez viajan a China para recorrer las salas de exposici\u00f3n y realizar sus pedidos, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

\u201cEspecialmente en los \u00faltimos a\u00f1os \u2014e incluso en medio de la guerra arancelaria\u2014, cada vez m\u00e1s personas siguen comprando a (los fabricantes chinos)\u201d, declar\u00f3 a CNN.<\/p>\n

Tsygan no import\u00f3 su casa entera ya prefabricada, tal como sugieren algunos videos de fabricantes en TikTok. El proceso inicial fue, en gran medida, una \u201cnavegaci\u00f3n a ciegas\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n

Busc\u00f3 ventanas en Alibaba, por ejemplo, as\u00ed como contactos con fabricantes chinos que contaran con certificaciones v\u00e1lidas en Estados Unidos<\/a>. Esta labor de investigaci\u00f3n culmin\u00f3 con un viaje a China en 2024.<\/p>\n

Posteriormente, se top\u00f3 con diversos obst\u00e1culos una vez de regreso en Estados Unidos. De entrada, tuvo que encontrar un constructor dispuesto a trabajar con dise\u00f1os poco habituales en el mercado estadounidense.<\/p>\n

Si bien Mueller \u2014el constructor de Tsygan\u2014 afirm\u00f3 haberse sentido \u201cgratamente sorprendido\u201d por la calidad de los materiales, el proceso puede acarrear otros dolores de cabeza log\u00edsticos. Por ejemplo, los operarios deben traducir las instrucciones escritas en mandar\u00edn y realizar los ajustes necesarios para subsanar cualquier discrepancia en las medidas. Asimismo, quienes deseen seguir los pasos de Tsygan necesitar\u00e1n disponer de otros equipos costosos, como una carretilla telesc\u00f3pica. \u201cEs algo in\u00e9dito para nosotros, y de hecho intentamos disuadirlo de hacerlo. Pero es su dinero y es su casa\u201d, coment\u00f3 Mueller, refiri\u00e9ndose a la decisi\u00f3n de Tsygan de importar desde China.<\/p>\n

La importaci\u00f3n abre la puerta a una serie de posibles problemas. En primer lugar, los materiales podr\u00edan verse afectados por los aranceles fluctuantes impuestos a China, los cuales llegaron a alcanzar el 145 % en un momento dado el a\u00f1o pasado.<\/p>\n

Tambi\u00e9n est\u00e1 el factor del mayor tiempo de espera. La construcci\u00f3n de la casa de Tsygan lleva en marcha desde octubre de 2024. Las devoluciones y las reparaciones tardan meses y, \u201cen pedidos de esta magnitud, algo saldr\u00e1 mal inevitablemente\u201d, afirm\u00f3 Tsygan.<\/p>\n

Seg\u00fan Tsygan, el principal beneficio radica en el acceso a caracter\u00edsticas que no estaban disponibles en Estados Unidos, o que resultaban sencillamente demasiado costosas \u2014aunque a\u00f1adi\u00f3 que resulta dif\u00edcil comparar la oferta estadounidense con la china\u2014.<\/p>\n

Ha sido una oportunidad \u201c\u00fanica en la vida\u201d, se\u00f1al\u00f3, pero tambi\u00e9n una experiencia \u201ccompleja y plagada de riesgos\u201d.<\/p>\n

The-CNN-Wire
™ & © 2026 Cable News Network, Inc., a Warner Bros. Discovery Company. All rights reserved.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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