Las tasas hipotecarias promedio en EE.UU. volvieron a subir por quinta semana consecutiva, lo que encarece la compra de vivienda en comparaci\u00f3n con hace apenas unas semanas, antes del inicio de la guerra con Ir\u00e1n.<\/p>\n
La tasa promedio de las hipotecas a 30 a\u00f1os con tasa fija subi\u00f3 a 6,46 % esta semana, frente al 6,38 % de la semana anterior, seg\u00fan Freddie Mac.<\/p>\n
El aumento puede ser una mala noticia para quienes esperan comprar vivienda esta primavera, que suele ser la temporada m\u00e1s activa del mercado inmobiliario. En la \u00faltima semana de febrero, antes del ataque de EE.UU. e Israel contra Ir\u00e1n, la tasa promedio a 30 a\u00f1os era de 5,98 %.<\/p>\n
Kara Ng, economista senior de Zillow Home Loans, dijo que el impacto en las tasas hipotecarias, impulsado por la volatilidad del mercado de bonos vinculada a la guerra en Ir\u00e1n, podr\u00eda frenar el mercado inmobiliario de primavera si el conflicto se prolonga.<\/p>\n
\u201cSi la situaci\u00f3n se resuelve r\u00e1pidamente, a\u00fan ser\u00e1 lo suficientemente temprano en la temporada de compra de vivienda para que haya una recuperaci\u00f3n de la actividad\u201d, dijo Ng. Sin embargo, cuanto m\u00e1s se prolongue la guerra, m\u00e1s compradores podr\u00edan posponer su decisi\u00f3n hasta la pr\u00f3xima temporada, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n
La reciente volatilidad de las tasas hipotecarias parece estar haciendo que compradores y propietarios act\u00faen con cautela. Las solicitudes de compra cayeron un 3 % la semana pasada, mientras que las solicitudes de refinanciaci\u00f3n bajaron un 17 %, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n de Banqueros Hipotecarios.<\/p>\n
El aumento de las tasas hipotecarias ha encarecido de forma notable el costo de financiar una vivienda. Por ejemplo, en una casa de US$ 450.000, con un pago inicial del 20 %, un comprador que asegur\u00f3 una hipoteca a 30 a\u00f1os en febrero pagar\u00eda unos US$ 1.346 menos al a\u00f1o que alguien que obtenga un pr\u00e9stamo esta semana. Ese ahorro equivale a unos US$ 40.000 durante la vida del cr\u00e9dito.<\/p>\n
Las tasas hipotecarias suelen seguir el rendimiento de los bonos del Tesoro de EE.UU. a 10 a\u00f1os, que recort\u00f3 ganancias tras alcanzar su nivel m\u00e1s alto desde julio el viernes.<\/p>\n
Los mercados han estado vol\u00e1tiles mientras los inversionistas eval\u00faan si el alza en los precios del petr\u00f3leo podr\u00eda reavivar la inflaci\u00f3n. Esta semana, la guerra elev\u00f3 el precio promedio de la gasolina en EE.UU. a m\u00e1s de US$ 4 por primera vez desde 2022.<\/p>\n
Una inflaci\u00f3n m\u00e1s alta, a su vez, podr\u00eda llevar a la Reserva Federal a mantener las tasas de inter\u00e9s sin cambios por m\u00e1s tiempo, o incluso a subirlas.<\/p>\n
Los inversionistas ahora intentan evaluar cu\u00e1nto podr\u00eda durar el aumento de los precios de la energ\u00eda, dijo Ng.<\/p>\n
Las tasas hipotecarias no siguen directamente la tasa de pol\u00edtica de la Reserva Federal, pero el banco central puede influir en el rendimiento de los bonos del Tesoro de EE.UU. a 10 a\u00f1os.<\/p>\n
Al hablar con estudiantes en la Universidad de Harvard el lunes, el presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell, indic\u00f3 que el banco central podr\u00eda mantener las tasas sin cambios mientras los funcionarios eval\u00faan las consecuencias econ\u00f3micas del choque energ\u00e9tico global impulsado por la guerra. El conflicto ha avivado temores tanto de una nueva inflaci\u00f3n como de una posible recesi\u00f3n, lo que nubla el rumbo de la Reserva Federal.<\/p>\n
\u201cEventualmente enfrentaremos la pregunta de qu\u00e9 hacer aqu\u00ed\u201d, dijo Powell en respuesta a preguntas sobre los precios de la energ\u00eda. \u201cA\u00fan no estamos realmente en ese punto, porque no sabemos cu\u00e1les ser\u00e1n los efectos econ\u00f3micos\u201d.<\/p>\n
The-CNN-Wire
™ & © 2026 Cable News Network, Inc., a Warner Bros. Discovery Company. All rights reserved.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Las tasas hipotecarias promedio en EE.UU. volvieron a subir por quinta semana consecutiva, lo que encarece la compra de vivienda en comparaci\u00f3n con hace apenas unas semanas, antes del inicio de la guerra con Ir\u00e1n. La tasa promedio de las hipotecas a 30 a\u00f1os con tasa fija subi\u00f3 a 6,46 % esta semana, frente al […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-1472807","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias-nacionales","market-global"],"yoast_head":"\n